“终于拿到证了！这心里的石头总算落地了！”近日，在吉林市不动产登记中心集中办理现场，回迁居民刘大爷捧着崭新的不动产权证书，指腹反复摩挲证书字迹，满脸笑意。这一幕，是桦甸市人民法院联合多部门推进“暖心工程”，为回迁户解决房产证难题的生动缩影。

事情源于2025年初，桦甸法院在办理一起民间借贷纠纷执行案时，依法轮候查封了涉事房地产公司百余套房产。随着查封顺位“升级”为首封，多名回迁户提出执行异议。法院调查发现，该小区百余户居民已入住多年，但因房企资不抵债、被多法院列为被执行人，房产仍在房企名下，“办证难”成了居民共同的“心病”。

“既要护好申请执行人权益，更要圆回迁户‘持证梦’。”桦甸法院摒弃“机械司法”，启动“两步走”方案：一方面反复与申请执行人沟通，争取理解支持；另一方面牵头发起联动，联合街道、开发商、不动产登记中心组建专项工作组，梳理“办证堵点”、列明“责任清单”、打通“流程壁垒”。

为让居民少跑腿，工作组把“一站式服务”送上门：街道干部下沉社区收材料、教填表；开发商加快完善权属证明；法院干警集中审核材料、批量办理解封；不动产登记中心优化流程，各环节专人引导。各部门协同发力，将“烦心事”办成“暖心事”。

截至目前，桦甸法院已为130余户回迁户解除房屋查封，助力居民拿到房产证，剩余住户办证工作也在稳步推进。下一步，桦甸法院将推动“临时协作”转为“长效机制”，持续破解不动产登记难题，让更多家庭实现“住有所居、居有所证”。

吉林日报全媒体记者 丁美佳

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